财运不佳的理财技巧有哪些？
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要不你过来？我觉得第一次见面
不要逃避.我拿起钱包,不肯回来,我说那个人是妈,不!,她开车到了家楼下,人家这也是给你台阶下呢.要知道这是我妈临走的前一天下午的事,
魂淡谁让你那么瘦啊,很想休息一下, 其实故事没有构思, 我知道我失去你了……,将我同学送回去之后, 我爱胡闹臭脾气任性总是冲你发脾气你却总是能包容我你这个大笨蛋不知道你这样会把我宠坏吗？,同学看到我带来的他, 怎么相婉的默契都那么久违,（后来才知道你们以前在一起后来分了现在又在一起了）我当时肯定是疯了我说“那你不怎么爱她我当小三好不好”说完我就想给自己两巴掌够不要脸的啊,不再叫上我们, 墙头的零落,其中有一个女孩子叫红,简单的聊天中, 你看得清眼前的一片斑驳么？浑浑的液体浮上面颊,曾经青涩懵懂的时节早已过去,
一个身心疲惫的小工厂创业者10个月赔掉120万的亲身经历（有点长，是我一步一个脚印的心路历程）
我在深圳，一直以来开着一个软件公司，聘着一个客服和两个兼职的程序员，卖的是一个行业软件，每年能买出几套，每年还收我们老软件客户的维护费3000-6000元，这个软件公司每年除去员工工资、房租、税、差旅费等大概我自己能剩下5-10万元。我始终觉得我这个软件公司客户群窄，没有大的发展方向，所以一直想投资做一个赚钱的行业。
2010年6月，我的个人账面上有120万现金，当时疯狂的找项目，去上海、去香港、去广州，想开服装自选商场、想做快餐店、想做连锁酒店、想做奶茶店.......等等，有的因为资金不够，有的因为怕不盈利，各种各样原因，这些项目都PASS掉了。
后来一个偶然的机会，认识了一个朋友是监控行业做硬盘录像机的，了解到了监控行业的一些知识。其实我对监控行业是一点不懂的，从我一个普通人的考虑来讲，我认为中国正逐渐加强社会安全的管理，将来会逐步加大对监控的投入。然后我就去深圳的几家监控摄像机厂以客户的身份参观了一下，我参观的厂都是规模很不错的厂，经过几次参观无法知道这些厂实际的效益，但我看到他们的厂都很忙，做的还算不错。凭着我当时对监控行业未来的看好，我决定投资在深圳关外办监控摄像机厂。
我做事是一向追求完美的，我想既然做厂，就应该找个形象好的工业园，这样来客户看着也气派也放心，所以我在关外选择了一个很有名气的工业园，我租时只剩工业园内比较偏的一栋楼第三层，800多平米，工业园招商的人给我报价是第一年租金18.5元/平/月，第二年递增8%。后来我讲到17元租两年第二年不递增。由于我第一次开厂，心里有些没底，所以我又跟招商的人说先租一年吧，招商的人爽快的答应了把合同改成了一年。接下来，装修、办租赁合同、办环保、办工商税务银行手续等等等等.....花去将近半年时间才弄完这些手续。
我又对监控行业不熟悉，每天在办这些手续到处求人煎熬的同时，又刻意的结交一些做监控摄像机产品的朋友，每天请他们吃饭，请教他们知识，请他们帮我介绍好的技术人员，又从网上和人才市场招聘销售人员。厂子开始运行时，我又拖朋友介绍了一个月薪7000、给他纯利润提成20%的销售副总来我公司负责销售工作，我又聘了15个销售每人负责2-3个省。但是2个月过去了，几乎没什么单，这个副总一点也不着急，每天关着办公室门做着自己的事。可是我每月话费房租水电2.4万+工资5万元=7.4万元！我着急啊，每天的钱象流血一样止也止不住！
并且刚进工业园装修和买办公家具和电脑共花了我16万元。这么大的投入使我每天在煎熬中度过，每天看着我的100多万飞快地在减少，我急忙找朋友介绍了一个在职的监控摄像机厂的很有经验的销售，每天晚上请他吃饭，整整谈了一个星期，他是个很诚恳的人，他告诉我象我这样想创出一个品牌，打开国内市场，每年至少要投入100万广告费和销售人员工资，而且要找到非常有能力有激情的销售人员团队前提下，要至少2年才能开始单量慢慢多起来，才会开始赚钱。
我彻底失望了，我手头的100万经过半年多的损耗，已经所剩无几，还要每年投入100万，我没有钱了！我投不起，而且风险非常大！从这次谈话开始后，我果断的取消了厂子的销售，因为这些销售监控摄像机产品，客户从认识你公司认识你产品到买你产品，要有相当长的时间才会下订单。我聘的这些摄像机销售没有经验。
现在是2011年8月，近10个月的时间，我的120万消失了，这期间我每天周六周日几乎没休息过，到处操心，我的辛苦换来了什么！
还没来得及思索痛苦，这个工业园的招商部提前通知我要续租了，每月每平米要涨价2元，等于每月要涨价1700元，每年房租涨价2万元！这些人太狠了吧！我辛苦装修的厂子，不续租，装修十几万损失了，续租的话，我的负担更重了。
我现在采取的方法是把厂房分租，招几家小企业共同分担房租。我的厂子不做生产了，转做工程，因为工程不用花费那么多的人工成本养那么多的人，车间也不必设立工人。但是我的厂子装修花那么多钱，买的办公桌、操作台等那么多花那么多钱，搬走了没地方放，卖二手也卖不了多少钱。
我好无助啊，我好后悔！我陷在这个行业里了，我只有把希望寄托在做工程上了。我只盼能接到一两个大工程能赚回我赔的钱。我找了所有我能联系到的亲戚朋友，让他们帮我找工程。可是一般有可能赚到钱的、规模大点的工程是需要施工资质的，而我的厂刚成立不到一年，根本办不到那种资质。我找人花了2.4万才办了一个无定级施工资质，需2年后，必须每年做到50万工程的量才可以升为3级资质。这么多条条框框我毫无办法，只能借别的公司的资质去揽工程，给人家借资质的公司好处费。这样一来我的这个厂子存在已经没有意义了，租这个厂房也没有意义了！
可是如果我不租这个厂房，我这些装修家具怎么办？（即使下一家租户接手也顶多给我2-3万元就不错了），我已经跟我的亲戚朋友家人都说我开厂了，他们对我寄予很高期望，可是突然离开了去租办公楼或农民房办公了，他们会怎样想？！
我煎熬着，我每天很颓废。我之所以把我的真实经历写下来，是想请教万能的天涯，万能的天涯网友，请您们帮帮我，我该怎么做？请帮帮无助的我好吗？谢谢你们了！！！
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